Уточнение границ существующего земельного участка

Данный вид кадастровых работ выполняется с целью уточнения прохождения границ учтённого в земельном кадастре участка в случае, когда земельный участок является ранее учтённым — то есть в государственном кадастре недостаточно сведений о прохождении его границ, либо если была допущена ошибка при проведении предыдущего межевания.

На данный момент по «дачной амнистии» можно получить кадастровый паспорт земельного участка без проведения кадастровых работ, в котором будет указана площадь по документу. Но границы такого участка не учтены в кадастре — неизвестно, где он находится.

В дальнейшем такой участок будет сложнее продать, нельзя будет разделить, вынести в натуру границы в случае утраты межевых знаков, а в случае спора между соседями суд будет на стороне собственника земельного участка с установленными границами.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или — при отсутствии такого документа — из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ при его образовании.

В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ.

В результате выполнения работ вы получаете межевой план для дальнейшей подачи его в орган кадастрового учёта либо кадастровую выписку земельного участка (по договорённости).